Při renovaci se obvykle nechává:
podlaha, pokud je v pořádku, případně se pouze přebrousí a ošetří lakem,
kuchyň, která se důkladně vyčistí nebo opraví,
záchod a koupelna, které projdou čištěním a drobnými opravami,
okna, která se zpravidla zachovávají – pokud jsou poškozená, opraví se nebo vymění.
zdi, které je také lepší zachovat
Důležité je zvážit technický stav bytu. Nemá smysl renovovat podlahu nebo malovat, pokud víme, že jsou v bytě staré rozvody vody nebo nefunkční elektroinstalace. Nejdříve je potřeba odstranit zásadní technické problémy a až poté řešit vzhled.
Renovace bytu zahrnuje několik kroků, které byt osvěží a připraví pro nové nájemníky nebo kupce:
1. Výmalba celého bytu
Výmalba je základ každé renovace. Odstraní zápach po předchozím nájemníkovi, zakryje nečistoty a dá bytu svěží vzhled. Zároveň odhalí případné skryté nedostatky na zdech.
2. Důkladné čištění
Čištění zahrnuje:
mytí oken (čistá okna výrazně zvýší první dojem z bytu),
čištění podlah, světel, zásuvek a vypínačů,
odstranění prachu a případné plísně,
vyčištění koupelny a kuchyně savem nebo jinými prostředky.
3. Ošetření podlah
Pokud je podlaha zachovalá, stačí ji umýt a ošetřit vhodným lakem nebo prostředkem. Pokud je poškozená, opraví se jen potřebná část.
4. Opravy elektroinstalace
Součástí renovace je i kontrola elektroinstalace:
výměna klasických žárovek za úsporné LED,
oprava uvolněných nebo nefunkčních zásuvek,
výměna starých vypínačů,
Renovace je vhodná, pokud je byt celkově v dobrém technickém stavu a potřebuje jen vyčistit, opravit drobnosti a osvěžit vzhled.
Rekonstrukce je nutná tehdy, když jsou špatné rozvody vody, elektroinstalace, topení nebo statické části bytu. V takovém případě by renovace byla jen dočasným řešením.